חוזה שכירות חינם להורדה
Word ו-PDF

כן. התבנית מתאימה לחוק השכירות והשאילה, התשע״א-1971, ולעדכוני חוק שכירות הוגנת. היא מבוססת על חוזה עיריית תל אביב — אותה מסגרת שעורכי דין משתמשים בה. עם זאת, היא תבנית כללית. אם הנכס שלכם ייחודי (משכנתא הפוכה, סאבלט, מספר שוכרים) — כדאי להשתמש ב-AI שלנו שמתאים את החוזה אוטומטית.

התבנית מיועדת למשכירים פרטיים בישראל שמשכירים דירת מגורים סטנדרטית (שכירות בלתי מוגנת). היא לא מתאימה לחנויות ועסקים, לסאבלט מורכב, או לשכירות מוגנת. אם משכירים יותר מנכס אחד או רוצים חתימה מרחוק — שווה להסתכל על AI שלנו.

30-60 דקות בערך. צריך להשלים פרטי משכיר ושוכר, פרטי הנכס (כתובת, חדרים, מצב), שכר דירה ותקופה, סכומי פיקדון וערבות, ולעבור על הסעיפים. עם LeaseLink AI אותו תהליך לוקח 5 דקות — עונים על שאלות בקצרה והחוזה נכתב לבד.

כן. אחרי שמילאתם את התבנית ב-Word, צריך להדפיס, להיפגש פיזית עם השוכר ולחתום ידנית — או להחזיר חתימות בסריקה. אם תיצרו חוזה דרך LeaseLink AI, החתימה דיגיטלית מהטלפון של שני הצדדים, עם תוקף משפטי מלא לפי חוק חתימה אלקטרונית התשס״א-2001 ותיעוד IP, מיקום ושעה.

הסעיפים בתבנית מגדירים בדיוק מה קורה במקרה של אי-תשלום, פינוי, או נזק לנכס. עם זאת, אם החוזה נחתם ידנית בלבד, השוכר יכול לטעון שהחתימה מזויפת. עם חתימה דיגיטלית של LeaseLink יש תיעוד מקצועי של רגע החתימה (IP, מיקום, התקן) שלא ניתן להכחיש בבית משפט.

החוזה החינם הוא תבנית סטטית — אותו טקסט לכולם. חוזה ה-AI דינמי: עונים על 8 שאלות, וה-AI כותב חוזה מותאם אישית לנכס שלכם, עם סעיפים מעודכנים לחוק 2026, חתימה דיגיטלית, וגישה לכל החוזים שלכם בלוח בקרה אחד. גם המשא ומתן עם השוכר נעשה בתוך המערכת.

כן, לחלוטין. הורדה חופשית, ללא הרשמה, ללא אימייל, ללא תשלום. אתם יכולים להשתמש בקובץ לכל כמות חוזים. אם תרצו חתימה דיגיטלית או חוזה AI מותאם אישית — שם נכנסים השירותים שלנו (גם הם עם התנסות חינם, ללא כרטיס אשראי).