חוזה שכירות דיגיטלי
ללא עורך דין
החוזה והחתימה הדיגיטלית בחינם. את מסמכי הביטחונות שעורך דין גובה עליהם ₪1,500-₪3,000 אנחנו מפיקים ב-₪79 חד-פעמי. תוקף משפטי מלא, תוך 3 דקות במקום שבועיים.
חינם · מתחילים בלי הרשמה · בלי כרטיס אשראי
*ויש מקרים שעורך דין באמת נחוץ. מפרטים על זה למטה.
השוואה מלאה
מה אתם מקבלים בכל אופציה
כל מה שחשוב להשוות בין שלוש האפשרויות, צילום מצב אובייקטיבי.
חוזה + חתימה · הגנה מלאה ב-₪79
| קריטריון | אשף LeaseLink | תבנית Word/PDF | עורך דין |
|---|---|---|---|
| מחיר | חינם חוזה + חתימה · הגנה מלאה ב-₪79 | חינם | ₪1,500-₪3,000 |
| זמן ליצירה | 3 דקות | 30-60 דקות | 7-14 ימים |
| התאמה אישית | מותאם לכל דירה | ידני | מותאם אישית |
| סעיפים מעודכנים | |||
| חתימה דיגיטלית | תוספת | ||
| יומן פעולות משפטי | לעיתים | ||
| זמינות | 24/7 | 24/7 | שעות עבודה |
| תיקונים ושינויים | מיידי | ידני | ימים-שבועות |
| מתאים לכמה נכסים | תשלום חוזר |
דוגמת חיסכון
חישוב מהיר: כמה תחסכו השנה?
החוזה והחתימה הדיגיטלית חינם. המספרים כאן הם על חבילת ההגנה, המסמכים שעורך דין גובה עליהם בנפרד
דירה אחת
3 דירות בשנה
10 דירות בשנה
* בהנחה של ₪2,000 לחוזה אצל עו״ד (ממוצע השוק לחוזה שכירות מגורים סטנדרטי). מחירי עו״ד עשויים להיות גבוהים בהרבה.
למה משכירים עוברים
3 סיבות מרכזיות לעבור מעורך דין
- מהירות
- במקום שבועיים של טיוטה והערות וחזרה, מקבלים חוזה חתום באותו יום. אם השוכר זמין, אפילו תוך שעתיים.
- מחיר
- עורך דין ממוצע גובה ₪1,500-₪3,000 על חוזה שכירות ומסמכי הביטחונות. אצלנו החוזה והחתימה חינם, וחבילת ההגנה עולה ₪79 חד-פעמי. חיסכון של עד 96%, ובלי לשלם מחדש על כל דירה.
- אחידות
- כל החוזים זהים מבחינה משפטית, מבוססים על אותה תבנית, ומתעדכנים אוטומטית כשהחוק משתנה. בלי 'באיזה חוזה השתמשנו בדירה ההיא?'
שקיפות
מתי עורך דין עדיין הבחירה הנכונה
אנחנו לא ננסה למכור לכם משהו שלא מתאים. במקרים הבאים באמת כדאי להשקיע בעורך דין.
סכסוך פעיל או צפוי
אם יש כבר חילוקי דעות עם השוכר על תשלום, נזקים או פינוי, עורך דין עם ניסיון בדיני מקרקעין הוא ההמלצה שלנו. אנחנו נחזור אליכם אחרי שתגיעו להסכמה.
נכס מסחרי או דירה לעסק
חוזי שכירות מסחריים דורשים סעיפים שונים: הגנת דייר, אופציות מורכבות, התאמות מבניות. LeaseLink מתמחה בשכירות מגורים בלתי מוגנת בלבד.
מבנה משפטי לא סטנדרטי
מספר בעלים, נכס משותף עם עירייה, ירושה מורכבת, סכסוך בעלות. אם המבנה המשפטי של הנכס לא ברור, עורך דין יבדוק את התקינות לפני החתימה.
גם כאן LeaseLink יכול לעזור. אחרי שעורך דין מסדר את המבנה המשפטי, השתמשו ב-LeaseLink ליצירת החוזים הבאים.
תוקף משפטי
למה זה תקף בבית המשפט בדיוק כמו חוזה של עורך דין
אנחנו לא ממציאים פטנט משפטי. אנחנו עוטפים אוטומציה סביב המסמכים, החוקים והכלים שעו״ד היו משתמשים בהם בלאו הכי.
חוק חתימה אלקטרונית, התשס״א-2001
חתימה דיגיטלית מאובטחת, כולל אימות SMS, יומן IP ומיקום, מוכרת חוקית ככשרה מלאה לחיוב הצדדים. זו לא דמה של חתימה אלא חתימה משפטית מלאה.
חוזה עיריית תל אביב 2023
התבנית מבוססת על החוזה המומלץ של עיריית תל אביב, שעבר ביקורת משפטית ע״י עורכי הדין של העירייה. מתעדכן עם כל שינוי בחוק.
יומן פעולות שמתקבל בבית המשפט
כל פעולה (שליחה, פתיחה, חתימה) מתועדת עם תאריך, IP, מכשיר ומיקום. במקרה של מחלוקת, זאת ראיה דיגיטלית קבילה.
משכירים אמיתיים
מה משכירים שיצרו חוזה ב-LeaseLink אומרים
כל הכבוד על היוזמה! וגם השירות היה מעולה. הייתי צריך לשנות משהו אחרי שכבר שלחנו לדייר, אלכס ענה ועזר מהר.
כל תהליך ההשכרה לקח פחות מ-10 דקות, בלי נסיעה מיותרת, בלי מיילים שהולכים לאיבוד. אני מגיע מעולם אבטחת המידע, ומאוד אהבתי את הפיצ'ר שאפשר להעלות חוזה ולבדוק אם הוא שונה.
כיוון שמדובר בבית פרטי עם הרבה ציוד, חוזה סטנדרטי פחות התאים. היה מאוד נוח ופשוט בסעיפים המיוחדים להגיד מה רוצים וה-AI מנסח את הסעיף! שאפו ענק ותודה!
שאלות נפוצות
שאלות שמשכירים שואלים לפני שעוברים
זה באמת תקף משפטית כמו חוזה של עורך דין?
כן. החתימה הדיגיטלית עומדת בכל דרישות חוק חתימה אלקטרונית, התשס"א-2001, התבנית מבוססת על החוזה המומלץ של עיריית תל אביב (אותה תבנית שעורכי דין רבים משתמשים בה), ויומן הפעולות מתקבל כראיה בבית המשפט. ההבדל היחיד הוא המחיר והמהירות.
מה קורה אם השוכר טוען שהחוזה לא תקף?
יומן הפעולות הדיגיטלי מתעד כל שלב: מי שלח, מי פתח, מתי, מאיפה, מאיזה מכשיר. זאת ראיה הרבה יותר חזקה מחתימה ידנית על נייר. אם בכל זאת מגיעים לבית משפט, אנחנו מספקים את כל המסמכים והראיות הדיגיטליות.
אפשר להוסיף סעיפים מיוחדים?
כן. המערכת מאפשרת להוסיף סעיפים מותאמים אישית. לדוגמה, מי משלם על הצבע השנתי, איסור עישון, או רשימת ריהוט. אם הדרישה מורכבת מאוד (אופציה מורכבת או הסדר אחזקה לא רגיל), נמליץ לדבר עם עורך דין.
עורכי דין יכירו בחוזה הזה?
כן. עורכי דין רבים בישראל ממליצים על LeaseLink ללקוחות שלהם לחוזי שכירות סטנדרטיים, זה חוסך זמן וכסף לשני הצדדים. הם מתמקדים במקרים המורכבים.
מה לגבי חוזי שכירות לעסק או חנות?
לא. LeaseLink מתמחה בשכירות בלתי מוגנת למגורים בלבד. חוזי שכירות מסחריים דורשים סעיפים שונים בתכלית, ולמקרה הזה עורך דין הוא ההמלצה שלנו.
ומה אם אני רוצה לעבור חזרה לעורך דין?
אין מנוי ואין הסכם ארוך טווח, כל חוזה הוא תשלום בודד. אם תרצו, אתם יכולים לעצור בכל רגע. החוזים הקיימים שלכם נשמרים אצלכם וזמינים להורדה.
מוכנים לחסוך את שעות העבודה והכסף?
צרו חוזה שכירות מקצועי תוך 3 דקות.
התחילו ביצירת חוזהחינם · מתחילים בלי הרשמה · בלי כרטיס אשראי
מקורות
החוקים והמסמכים שהעמוד הזה מסתמך עליהם, עם קישור לנוסח המקורי.